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干货来袭!修建资质转移途径实务分享

本文摘要:《修建业企业资质治理划定》第三条划定,“企业应当根据其拥有的资产、主要人员、已完成的工程业绩和技术装备等条件申请修建业企业资质,经审查及格,取得修建业企业资质(以下简称修建资质)证书后,方可在资质许可的规模内从事修建施工运动。”修建资质实际上就是指修建企业有能力完成一项工程的证明书,可以明白为修建企业的“结业证书”,企业想要到场政府工程、大型工程,就必须有这张“通行证”、“敲门砖”,才有资格到场项目的竞标。 现在,新办修建资质难度较高,对企业的资历和配景,股东方要求都很高。

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《修建业企业资质治理划定》第三条划定,“企业应当根据其拥有的资产、主要人员、已完成的工程业绩和技术装备等条件申请修建业企业资质,经审查及格,取得修建业企业资质(以下简称修建资质)证书后,方可在资质许可的规模内从事修建施工运动。”修建资质实际上就是指修建企业有能力完成一项工程的证明书,可以明白为修建企业的“结业证书”,企业想要到场政府工程、大型工程,就必须有这张“通行证”、“敲门砖”,才有资格到场项目的竞标。

现在,新办修建资质难度较高,对企业的资历和配景,股东方要求都很高。所以,许多企业会选择通过资质转让的方式获得修建资质,进而节约时间。

但《中华人民共和国修建法》第六十六条划定,克制修建施工企业转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本企业的名义承揽工程。那如何通过正当的途径取得修建资质呢?途径一:收购目的公司的全部股权虽然执法克制修建资质转让,但可以通过收购目的公司全部股权的方式间接取得所需要的资质。对于收购方来说,首先需要观察目的公司的债权债务情况、证书有效期情况等情况,没有问题的话再举行股权转让生意业务,将营业执照、资质证书、安许证书等变换并完成交接。优势1.收购后更容易承接相关工程,可以立刻开展谋划运动。

2.可以承继目的公司的工程业绩,为以后资质升级打下坚实的基础。毛病1.目的公司原有的债务承继下来,新股东需要卖力处置惩罚。

通过债务转移方式(依据见下文)可以在一定水平上制止目的公司在被收购前的债务问题,但该债务专属于目的公司自身的除外。2.目的公司已建工程的质量隐患是不行预见的,泛起质量问题,收购后的目的公司仍要负担责任。

《中华人民共和国条约法》第八十四条划定,“债务人将条约的义务全部或者部门转移给第三人的,应当经债权人同意。”据此,经目的公司债权人同意,可以将条约义务转移给第三人,此种操作可以一定水平上制止目的公司在被收购前的债务问题。依据《中华人民共和国条约法》第八十六条划定,“债务人转移义务的,新债务人应当负担与主债务有关的从债务,但该从债务专属于原债务人自身的除外。

”故专属于目的公司自身的债务,收购后还需由目的公司负担。途径二:将目的公司合并进受让公司《中华人民共和国民法总则》第六十七条第一款,“法人合并的,其权利和义务由合并后的法人享有和负担。”另依据《住房和城乡建设部关于建设工程企业发生重组、合并、分立等情况资质审定有关问题的通知》第一条之划定,“1.企业吸收合并,即一个企业吸收另一个企业,被吸收企业已管理工商注销挂号并提出资质证书注销申请,企业申请被吸收企业资质的;2.企业新设合并,即有资质的几家企业,合并重组为一个新企业,原有企业已管理工商注销挂号并提出资质证书注销申请,新企业申请承继原有企业资质的;3.企业合并(吸收合并及新设合并),被吸收企业或原企业短期内无法管理工商注销挂号的,在提出资质注销申请后,合并后企业可取得有效期1年的资质证书。

有效期内完成工商注销挂号的,可按划定换发有效期5年的资质证书;逾期未提出申请的,其资质证书作废,企业相关资质按有关划定重新审定。以上情形可根据有关划定简化审批手续,经审核净资产和注册人员等指标满足资质尺度要求的,直接举行证书变换。

有关详细申报质料和法式根据《关于建设部批准的建设工程企业管理资质证书变换和增补有关事项的通知》(建市函[2005]375号)等要求管理。”据此,可以通过将目的公司合并进受让公司的方式取得所需要的资质。

优势1.合并后更容易承接相关工程,立刻开展谋划运动。2. 承继目的公司的工程业绩可以为以后资质升级打下坚实的基础。依据《修建业企业资质治理划定》第二十一条划定,“企业发生合并、分立、重组以及改制等事项,需承继原修建业企业资质的,应当申请重新审定修建业企业资质品级。

”《住房和城乡建设部关于建设工程企业发生重组、合并、分立等情况资质审定有关问题的通知》第六条划定,“合并后的新企业再申请资质的,原企业在合并前承接的工程项目可作为代表工程业绩申报。”因此,通过合并的方式所取得的资质可以承继目的公司的工程业绩,但应当申请重新审定修建业企业资质品级。毛病1.合并后存续的公司或者新设的公司需要负担目的公司的债务。

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依据《中华人民共和国公司法》第一百七十四条划定,“公司合并时,合并各方的债权、债务,应当由合并后存续的公司或者新设的公司承继。”依然可以接纳债务转移方式,在一定水平上制止目的公司在被收购前的债务问题,但该债务专属于目的公司自身的除外。2.目的公司已建工程的质量隐患依然是不行预见的,泛起质量问题,合并后存续的公司或者新设的公司需要负担责任。

途径三:目的公司分立出一个新公司,将有关资质转移变换到新的公司,然后受让方收购该新公司全部股权依据《住房和城乡建设部关于建设工程企业发生重组、合并、分立等情况资质审定有关问题的通知》第二条之划定,建设工程企业重组、分立后,一家企业承继原企业某项资质的,其他企业同时申请该项资质时按首次申请管理。由此,目的公司可以先分立出一个新公司,将有关资质转移变换到新的公司,然后受让方再收购该新公司全部股权。优势若目的公司拥有多项资质,受让方可以选择其中需要的资质让其举行分立、转让,可以节约受让方并购成本。

毛病1.因为需要先后管理公司分立和股权收购,故此途径法式较庞大,管理周期较长。2.通过此途径取得修建资质后,无法承继目的公司在分立前的工程业绩。

依据《住房和城乡建设部关于建设工程企业发生重组、合并、分立等情况资质审定有关问题的通知》第六条之划定,重组、分立后的企业再申请资质的,应申报重组、分立后承接的工程项目作为代表工程业绩。3.并购后的新公司需要对目的公司在分立前的债务负担连带责任。依据《中华人民共和国民法总则》第六十七条第二款划定以及《中华人民共和国公司法》第一百七十六条划定,公司分立前的债务由分立后的公司负担连带责任,但公司在分立前与债权人就债务清偿告竣的书面协议尚有约定的除外。

因此,可以要求目的公司在其分立前与其债权人、受让方告竣书面协议,约定分立出的公司不负担分立前的债务,在一定水平上能制止目的公司的债务问题,但目的公司分立前的隐性债务若未被发现,并购后的新公司仍需负担连带责任。途径四:由目的公司设立全资子公司,由目的公司和该子公司实施重组,将资质转移变换到该子公司,然后受让方收购该子公司全部股权依据《住房和城乡建设部关于建设工程企业发生重组、合并、分立等情况资质审定有关问题的通知》第一条划定,企业全资子公司间重组、分立,即由于谋划结构调整,在企业与其全资子公司之间、或各全资子公司间举行主营业务资产、人员转移,在资质总量不增加的情况下,企业申请资质全部或部门转移的,可根据有关划定简化审批手续,经审核净资产和注册人员等指标满足资质尺度要求的,直接举行证书变换。

因此,可以由目的公司先设立一个全资子公司,由目的公司和该子公司实施重组,将资质转移变换到该子公司,然后受让方收购该子公司全部股权。优势1.若目的公司拥有多项资质,受让方可以选择其中需要的资质让其举行转移,可以节约受让方并购成本。2. 受让方无需负担目的公司(即原母公司)债务和目的公司在工程质量方面可能泛起的问题。

毛病1.此种路径需要建立全资子公司、重组、收购股权三个步骤来完成,法式相对庞大,管理周期较长。2.依据《住房和城乡建设部关于建设工程企业发生重组、合并、分立等情况资质审定有关问题的通知》第六条之划定,通过此种途径取得修建资质同样无法承继目的公司在重组前的工程业绩。以上内容,仅供参考。

有需求的企业还需联合自身情况和需求举行选择。无论选择哪种途径,相关法式管理起来都十分庞大,建议委托专业机构指导管理,以规避相关风险。


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